一、科室岗位职责：

1．根据国家和地方房地产管理的相关规定，结合学校实际情况，修订学校房产管理规定、过渡房管理细则等，并组织实施；

2．做好校内土地类资产的确权、清查、数据填报及档案管理等相关工作；

3．做好校内房产类资产的确权、清查、数据填报、用房调配、安全巡查及档案管理等相关工作；

4．做好大型修缮类的立项审核，对公共区域房产修缮方案的审批，现场勘查、立项招标及验收等工作；

5．负责做好学校对教职工房产的回购、教职工之间房产过户及更名等管理工作，协助教职工办理加建电梯的相关手续等工作；

6．做好教职工住房改革补贴发放情况的相关查询工作；

7．做好校园基站通讯设备管理工作，如基站的安装协调、安全监督、线路整改监督等；

8．做好档案整理移交相关工作，如房改房产权变更、过渡房申请、项目立项等材料移交；对照西城一期档案移交材料目录核对、整理材料，协助学校档案馆接收材料；

9．按照学校国有资产出租出借管理办法，做好学校商铺资产招租、监督管理等相关工作。

10．及时完成上级领导交办的其它工作

二、科长岗位职责：

1．负责房地产管理科全面工作。

2．根据科室年度项目立项计划编制经费预算。

3．结合校房产数据及政策动态，统筹做好土地房产的清查、确权等相关工作。

4．根据资产清查工作要求，统筹做好高基表等各项数据填报。

5．根据房产管理工作的要求，统筹做好房产调配工作方案、安全管理及房改房产权变更手续等。

6．建立和健全科室人员的岗位责任制，制定科室年度工作计划并负责实施，对各科员执行岗位责任的情况进行考核。

7．协调与其他单位和部门的相关工作，完成领导布置的其他工作。

三、科员岗位职责：

1．根据国家和地方房地产管理的相关规定，结合学校实际情况，修订学校房产管理规定、过渡房管理细则等，并组织实施。

2．做好学校土地、房产管理工作，包含资产报增、转固、报废等资产管理工作，配合国有资产管理部门做好资产清查及数据填报工作。

3．做好办公用房管理工作，如根据分配安排办理办公用房调配手续、房屋核查工作、制定房屋调配方案等。

4．做好数据填报工作，如每年的高基表、年度教育事业统计数据自查等

5．土地房产确权登记工作，如土地房产确权数据整理汇总、梳理未确权数据办证欠缺材料、对接不动产办理相关职能部门、办理不动产权相关手续等。

6．做好房屋公共区域修缮立项工作，如现场勘查、项目立项、招标、验收等。

7．做好科室常规项目立项工作，如房屋安全鉴定、防雷、测绘等，跟进项目项目立项、验收、报账工作。

8．做好教工宿舍加装电梯管理工作，如加装电梯分摊费用的审核、加建数据现场复核、立项报账手续等。

9．做好勤工助学学生管理工作，负责三个科室勤工学生的招聘、工作安排、考勤填报等。

10．做好科室文案文书起草相关工作，如工作联系函、情况报告、工作计划及总结等。

11．做好过渡房管理工作，如安全巡查、过渡房申请手续办理，退房验收 、租金收取、档案整理移交等。

12．做好校园基站通讯设备管理工作，如基站的安装协调、安全监督、线路整改监督等。

13．按照学校国有资产出租出借管理办法，做好学校商铺资产租借、监督管理等相关工作。如商铺租借管理、商铺租借专家论证、平台租借材料、合同编制、签定，租金收缴、日常运营监督管理等相关工作。

14．做好房改房产权变更工作，如产权变更材料审核、审批手续、水电变更手续、档案整理移交等。

15．负责西城校区不动产移交工作，如不动产办证工作、西城校区土地、房产移交等。

16．西城校区档案移交材料整理工作，对照目录核对、整理材料、协助学校档案馆接收材料。

17．做好教职工住房改革补贴发放情况查询工作，审核住房改革补贴发放相关材料、提交系统审批等。

18．完成领导交办的其他事项。